1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
渋谷区
200.6万円/㎡
前年比+12.2%
パークハウス外苑西
東京都渋谷区千駄ケ谷一丁目
中央線 / 千駄ケ谷駅 徒歩5分
2004年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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1階 / 67.38㎡の場合
相場
8,811万円
130.8万円/㎡
4,941
7,521
10,101
12,681
AI査定結果
推定相場価格
8,811万円
130.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,521万円〜10,101万円
111.6万円/㎡〜149.9万円/㎡
推定賃料
30.6万円
0.45万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月20日
パークハウス外苑西
7,480万円（111.0万円/㎡）/ 1階 / 67.38㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は111.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/11 | 7,480万円 | 111.0万円 | 1階 | 67.38㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 7,500万円 | 111.3万円 | 1階 | 67.38㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は120.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/11 | パークハウス外苑西 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 千駄ケ谷駅5分 | 7,480万円 | 111.0万円 | 67.38㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/01 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 6,998万円 | 136.4万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ラ・アトレ西新宿 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 4,980万円 | 92.5万円 | 53.84㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 北西 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/03 | ディオレ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 6,380万円 | 126.0万円 | 50.65㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/22 | Jcity幡ケ谷 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 8,680万円 | 137.3万円 | 63.21㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/18 | アイディーコート新宿西アルテ 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 7,180万円 | 130.2万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 22戸 | SRC |
| 2024/01/28 | アールヴェール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅5分 | 7,980万円 | 102.4万円 | 77.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/30 | パークレーン渋谷本町 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 6,680万円 | 130.8万円 | 51.07㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/16 | 藤和シティホームズ初台 渋谷区本町四丁目 | 初台駅9分 | 9,990万円 | 129.7万円 | 77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/31 | フィールT幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 6,300万円 | 115.4万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2023/09/19 | メゾンヴェール幡ケ谷 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 5,780万円 | 99.6万円 | 58.02㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/06 | ピアース初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅3分 | 7,980万円 | 133.2万円 | 59.89㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/31 | ルセージュ初台 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 6,780万円 | 131.8万円 | 51.43㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズプラザ初台グランフォート 渋谷区初台一丁目 | 初台駅6分 | 7,280万円 | 96.7万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2023/06/26 | アルス代々木参宮橋コート・アデリオン 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 11,000万円 | 133.3万円 | 82.5㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/30 | エクセルシオール初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅9分 | 5,980万円 | 103.8万円 | 57.63㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/12 | パルテールアージュ 渋谷区初台二丁目 | 初台駅6分 | 8,900万円 | 132.3万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 66戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、渋谷区では12.2%上昇しています。